株式会社　秀亜
〒220-0051　神奈川県横浜市西区中央1-18-22　秀亜ビル106
TEL 045-321-5321/FAX 045-321-5330
E-mail shu-a@saturn.dti.ne.jp
AM9：30～PM18：30 年中無休

	複数業者との契約	売却活動状況報告義務	指定流通機構（レインズ）への登録義務	お客様が自ら発見した相手との取引
専属専任媒介契約	×	１週間に１回以上	５営業日以内	×
専任媒介契約	×	２週間に１回以上	７営業日以内	○
一般媒介契約	○	なし	なし	○

ご売却活動をお手伝いさせて頂くにあたり、当社との間で「媒介契約」を締結して頂きます。
媒介契約には「専属専任媒介契約」・「専任媒介契約」・「一般媒介契約」の3種類があります。
　※不動産仲介会社に不動産の売却を依頼される時は、宅地建物取引業法により媒介契約を結ぶ必要があります。

特定の不動産業者のみに仲介を依頼し、他の不動産業者に重ねて依頼することができない契約です。
不動産業者は、お客様に対して1週間に1回以上の頻度で売却活動の状況を報告する義務があります。
お客様の物件を、媒介契約後5営業日以内に「REINS」（レインズ）に登録しなければなりません。

「専属専任媒介契約」と同じく特定の不動産業者のみに仲介を依頼する契約です。
不動産業者は、お客様に対して2週間に1回以上の頻度で売却活動の状況を報告する義務があります。
お客様の物件を、媒介契約後7営業日以内に「REINS」（レインズ）に登録しなければなりません。

複数の不動産業者に重ねて仲介を依頼することができる契約です。
不動産業者は、お客様に対しての売却活動の報告義務、及びにレインズへの登録義務はありません。

お客様の負担を少なくし、さまざまなトラブルを回避するためにも、
当社ではお客様に専任媒介契約をおすすめしております!!

国土交通省が定めている不動産情報流通システム（Real Estate Information Network System）の略称。
不動産会社間をオンラインネットで結ぶことにより、迅速に情報交換を行います。
不動産取引をスムーズにするとともに、「価格の適正化」や「サービスの向上」を目的としたものです。
他の仲介業者へも情報が公開され、購入希望者を広く、早く見つけることができます。